拆迁补偿协议（二）

4、房子拆迁补偿安顿协议是具有法令效力的文件。表现在其权力依法发生后受到法令的维护；其义务依法发生后，则受到法令的强制。其次是依法缔结的协议有必要仔细恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或免除。再就是在履行协议中发生胶葛，协议条款就是处理胶葛的主要根据。

5、房子拆迁补偿安顿协议是一种双务有偿协议，协议的当事人根据协议享有必定的权力，一起又要承担相应的义务。

6、房子拆迁安顿协议有必要选用书面的形式。

补偿安顿协议的内容

房子拆迁补偿安顿协议中有必要有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议有必要经双方当事人签名盖章 后才具有法令效力。拆迁非租借房子，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁租借房子，拆迁人应与被拆迁人、房子承租人签订协议。协议的主要内容有：

（1）拆迁补偿方法，货币补偿金额及其付出期限；

（2）安顿用房面积、规范和地点；

（3）产权互换房子的差价付出方法和期限；

（4）搬家期限、搬家过渡方法和过渡期限；

（5）搬家补助费和临时安顿补助费或停产歇业损失费发放规范和付出方法；

（6）违约责任和争议处理的方法；

（7）当事人约好的其他条款。

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