虹口区122街坊旧城区改建意愿征询公告

虹口区122街坊旧城区改建意愿征询公告

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微信公众号：上海房产拆迁律师张峥嵘

为充分尊重广大居民的旧城区改建意愿，加快推进旧城区改建工作，改善居民居住条件，虹口区人民政府将对虹口区122街坊组织开展旧城区改建工作。目前，本地块旧城区改建的房屋征收范围为东至弄地，南至三河路，西至虹镇老街，北至弄地。

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十二条的规定，我们将从2018年3月16日起至2018年3月25日止，组织房屋征收范围的房屋产权人、公有房屋承租人开展旧城区改建意愿征询。我们将向被征询人发放《虹口区122街坊旧城区改建意愿征询单》，请持合法有效房地产权证或租用公房凭证的居民积极配合，认真填写征询单并按时提交。我们将在2018年3月27日前公布意愿征询结果。

望居民们大力支持我们的工作，并珍惜自己的权利。

办公地址：三河路388号老年活动中心

接待、办公时间：上午9：00-11：30

                                            下午13：30-17：00

                       晚上18：30-20：00

上海市虹口区住房保障和房屋管理局

2018年3月15日

    目前上海市范围内，分割动迁安置补偿款的案件涉及期房和现房的处理方式是不同的。绝大多数法院对于动迁案件中安置期房的主张不予受理，或即使受理也会被要求撤诉或被驳回起诉。当然若是不主张期房仅是要求动迁安置款，对于这种纠纷，法院是受理的。但是如果在此处已经获得了现金补偿，根据一事不再理原则，将来是不能再另行主张房屋。因此若要主张期房，只能等到房屋造就且办理了大产证之后才能起诉。如果主张货币款项，则建议及时采取保全措施，以防止对方将钱款领走并转移，导致将来执行困难，判决书成为一纸空文。而保全措施的时间必须控制好，应该在征收协议签订后立即起诉并保全，确保在放款前冻结资金。