什么是自助拆迁？

自助拆迁的概念

自助拆迁是指尚未拆迁的旧区业主有意拆迁，然后业主代表通过主网的开放平台公开讨论和总结意见，使大部分业主意见集中后，主网协助业主委员会完成自助拆迁投资的设计和推广。自助拆迁倡导以拆迁人为核心，涉及到一些公寓类型、设计、功能等的建设和拆迁。在国家政策法规允许的范围内，业主有权做出决定，从而真正实现拆迁业主的所有权。

自助拆迁的历史

“自助拆迁”源于2007年海南三亚岳川社区的“自助拆迁”模式。据当时岳川居委会党支部书记林石爻说，“强制拆迁”已经转变为“独立拆迁”，而“我要拆迁”已经转变为“我要拆迁”。独立拆迁理念的先进性引起了轰动，成为当时的热门话题。后来，在接下来的几年里，“独立拆迁”的想法逐渐得到了地方政府的支持。广东、广西、陕西、四川、湖北等地都有独立拆迁案例。2010年，“自助拆迁”吸收和完善了“自助拆迁”的优势，倡导居民根据实际生活条件启动自助拆迁项目。其结果是:业主改变了自己的角色，从被动接受拆迁事实转变为积极寻求拆迁机会来改善居住建筑；土地既得利益者改变了主意，从自己赚取巨额利润转向与每户搬迁户分享土地开发的增值利润。政府已将重点从追求城市建设的快速发展转向提高人民生活质量。同年，中国人民政治协商会议上海市委员会委员杜海明同志正式提出自助拆迁议案，建议旧区改造采用小规模居民自助拆迁方式，为完善旧区改造开辟了一条新途径。自助拆迁模式将重建的主动权还给居民，以人为本，促进和谐社会建设的步伐，在未来的规划和发展中具有预期和显著的作用。2011年，“自助拆迁”以全新的态度开始，“自助拆迁”项目遍地开花。越来越多的业主开始通过自助拆迁平台启动住宅改造项目，加快了城市化步伐，在新的十二五规划中发挥了积极作用。

想了解更多拆迁诉讼，房产诉讼咨询，需要虹口区拆迁律师，上海房产律师法律咨询可关注万商天勤（上海）律师事务所。