拆迁术语（一）

拆迁

经城市规划和土地管理部门批准，原合法土地使用者和房屋将迁移到其他地方安置，阻碍项目实施的原有建筑物或其他地上物体将被拆除和清理，为新建设项目的建设创造条件。

拆迁人

指依法取得拆迁资格证书，自行动员被拆迁人或者受被拆迁人委托，组织签订和实施补偿安置协议，组织拆迁房屋及其附属物的单位。

拆迁受害者

它指的是被拆除房屋的主人。

拆迁律师

“拆迁律师是指在房屋拆迁过程中，就法律关系和法律纠纷为当事人提供法律服务的专职或兼职专业律师。”杨在明说，在征收和拆迁过程中，拆迁律师对当事人权益的保护大致可以分为以下六个方面:

第一，在整个过程中维护当事人的权益。由于缺乏经验和专业知识，拆迁人经常采取一些激烈的措施，如纠缠、上访甚至暴力殴打。如果他们不能保护自己的权利，他们就会违法入狱。拆迁律师依靠自己的专业知识，通过法律渠道进行事前预防和事后救济，从而确保维权手段的合法性和有效性。

二是拆迁信息调查。不了解相关信息，就无法成功保障权利。律师可以通过专业调查找到相关信息。

第三，参与拆迁补偿。被拆除房屋的价值是多少？赔偿是如何计算的？这需要专业律师给出正确的意见。律师可以提供相对客观的补偿参考标准，以避免过高的价格和不必要的损失。